drugoeus (drugoeus) wrote in ru_abandoned,
drugoeus
drugoeus
ru_abandoned

Categories:

Торговый центр-призрак в Калифорнии

Сакраменто трясет уже не первый год. В прошлом году Форбс отдал столице Калифорнии пятое место в "почетном" списке самых плохих городов США. Бюро статистики труда заявило тогда же, что 2011 г. для этого города стал самым худшим в истории экономического развития страны.




Остовы недостроенных зданий Elk Grove Promenade Mall видны прямо с 99-го фривея в 17 милях от Сакраменто.

Пять лет назад здесь планировали создать ультрасовременный и привлекательный шоппинг центр.

В 2008 г. не выдержав гонки, с дистанции сходит застройщик торгового центра, чикагская строительная компания GGP и подает на банкротство.

Кстати, это был самый большой крах в сфере недвижимости в истории США.

Сегодня территория целого района находится в недостроенном состоянии и является привлекательным местом для съемок апокалиптических фильмов.

На территории в 400 тыс. кв. м. планировалось возвести десятки магазинов типа Macy's, Target, JCPenney, бутиков и огромный кинотеатр.

На месте, где еще к концу 2009 г. многие жители Элк Грова планировали закупаться на Рождество, сейчас буйным цветом растет трава и кустарники.

И виной всему этому стал недавний коллапс на рынке недвижимости и строительства. В поисках баснословных прибылей, риэлторские агенства и финансовые организации годами необоснованно взвинчивали цены на недвижимость. Но вдруг грянул кризис..

Несостоявшаяся Мекка для шопоголиков, застройка которой разрабатывалась целое десятилетие и обошлась городу в $300 млн., находится в заброшенном состоянии уже пятый год.

По плану разработчиков, этот квартал должны были занять более сотни самых разнообразных магазинов, однако сегодня эти металлические конструкции служат пристанищем для зайцев и диких птиц.

Эксперты обвиняют власти города в том, что те слепо доверили судьбу этого района чикагской компании-подрядчику General Growth Property, которая является одной из крупнейших девелоперов в США.

Многие с сарказмом сравнивают нынешних банкротов типа Энрона, AIG, Fannie Mae, Citibank и др. с мошенниками времен Дикого Запада.

В самый разгар кризиса обнаружилось, что GPP, управляющая более чем 200 торговыми комплексами по всей стране, имеет долг на $27.3 млд.

Еще несколько лет назад Элк Гров входил в сотню самых богатых городов США, сегодня, в виду невостребованности проекта, слышатся голоса, советующие сносить этот урбанистический призрак.

Если повсеместное исчезновение таких магазинов как Blockbuster (киноторговля перешла в интернет), The Gap, Abercrombie & Fitch и Circuit City (неоправданно взвинченные цены) возможно объяснить, то совершенно непонятно отчего падают акций таких компаний как Mervyn's, которые казалось бы должны неуклонно рости во время кризиса.

Проблема Сакраменто - это проблема в масштабах всей страны; до этого закрывались недостроенные торгово-развлекательные центры в Северной Каролине, Канзасе, Нью-Йорке, Пенсильвании, Орегоне и в других штатах.

Американские СМИ сообщают, что только с 2007-2009 гг. по всей стране было закрыто 400 (!) из 2 тысяч торговых центров!

Вот краткий список с количеством магазинов, закрытых в США только за 2011 г.: Blockbuster (405), Borders (633), GameStop (200),

Gap (189), Anchor Blue (117), Foot Locker (117), Rite Aid (60), Destination Maternity (52), Abercrombie & Fitch (50), Hot Topic (50),

Big Lots (49), Lowe's (20), Sears (19), Starbucks (7), Wal-Mart (4), Macy's (3), Kmart (2), Safeway (2).

История в "золотом" штате повторяется снова и снова: красочный мыльный пузырь, будь он в сфере недвижимости, либо при добыче золота, в полночь всегда превращается в обычную золушку..

Впрочем, бизнесмены и жители города надеются на хороший исход и продолжают бороться за выживание.

Только на развязку на магистрале для въезда в планируемый центр администрацией города потрачено около 25 миллионов долларов (и $83 млн - на другие смежные проекты), сегодня эта дорога ведет в никуда.

Руслан Гуржий, drugoe.us

Читайте также: Самый большой американский город-банкрот, В Калифорнии обнаружен город бомжей

Наши репортажи и самые главные новости публикуются в LiveJournal, Facebook и Twitter. Лайкайте и фалловьте!

Tags: США, магазин
Subscribe
promo ru_abandoned март 14, 2013 09:40 21
Buy for 500 tokens
Привет, сталкеры :))) Как ваши дела? Решил включить здесь промо-блок, чтобы вы могли рекламировать свои журналы. Стоит копейки, а сколько удовольствия! Ну, и раз пошла такая пьянка - добавляйте в друзья наших дорогих смотрителей: zizis и relax_action, они клёвые! Ну и…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 7 comments